Viver lindamente na capital russa não terá que pagar nem um milhão, nem mesmo um bilhão de rublos. Afinal, o custo dos apartamentos do segmento ultra-premium em Moscou está crescendo apenas, conforme evidenciado pelos dados da Savills. Seus especialistas estimaram que o custo total dos 100 apartamentos metropolitanos mais luxuosos aumentou em 10% no ano, para 58,2 bilhões de rublos.
A maioria das propostas é ocupada por apartamentos de até 250 metros quadrados, e existem ofertas de mais de 1000 "quadrados". A maioria dos cem primeiros apartamentos é oferecida na área de Lagoas do Patriarca (28%), Ostozhenka (23%) e no distrito de Tverskoy (15%).
Vamos dar uma olhada nos 10 melhores apartamentos mais caros de Moscou em 2019, cujo custo foi determinado por especialistas da filial russa da revista Forbes.
10. Casa de Cristal
Preço: 1, 1 bilhão de rublos
Área: 435 m² m
De tamanho modesto, em comparação com os outros apartamentos mais caros de Moscou em 2019, a propriedade está localizada em Ostozhenka, o refúgio de pessoas ricas na Rússia.
O ambicioso projeto Crystal House é nomeado por sua espetacular fachada de vidro. Ao sol, brilha como um imenso cristal.
Para a conveniência dos residentes VIP, a casa possui toda a infraestrutura necessária, desde um restaurante, academia e estacionamento para 277 carros e terminando em um pátio paisagístico com uma fonte e um playground. E das coberturas caras com terraços, o Kremlin é claramente visível.
9. Grenade lane, casa 6
Preço: 1, 1 bilhão de rublos
Área: 455 m² m
Para tornar caro e rico não apenas por dentro, mas também por fora, o desenvolvedor - a empresa do Grupo KFS - prestou atenção especial às fachadas. Eles são decorados com ornamentos bonitos e muito caros, feitos de mármore natural.
Em três edifícios do complexo residencial "Granatny, 6", existem 27 apartamentos. E cada um deles é uma mini mansão, com salas para funcionários, janelas enormes e lareiras sólidas.
8. Noble Row
Preço: 1, 6 bilhões de rublos
Área: 550 sq. m
A Noble Row é um dos mais belos projetos criados em Moscou no século XXI. E não é de admirar, porque a eminente empresa de design Ralph Lauren Home trabalhou no design de um complexo residencial de seis residências.
As paredes do edifício são decoradas com uma decoração esculpida, e as fachadas são decoradas no estilo eclético Bozar, que seguiu as tradições do renascimento italiano e do barroco francês.
Cada residência é uma moradia ultra luxuosa com entrada, garagem e saída para o parque. E no último nível dos edifícios há um terraço com uma vista magnífica sobre o Kremlin, a Catedral de Cristo Salvador e o Mosteiro da Conceição.
7. Complexo Residencial Fairmont & Vesper Residences
Preço: 2, 08 bilhões de rublos
Área: 1042 m2 m
Este complexo de nove andares de 36 apartamentos com os serviços de um hotel cinco estrelas está localizado no coração de Moscou - na Rua Tverskaya. Até agora, ele está apenas se preparando para a entrega, e Vesper está gerenciando o trabalho.
Em 2021, o complexo deverá estar pronto e estará sob o controle da cadeia Fairmont Hotels, especializada no segmento premium de imóveis residenciais para clubes.
6. Portão do Leão
Preço: 2, 1 bilhão de rublos
Área: 740 m2. m
O fabuloso complexo residencial de seis andares, desenvolvido pela APDevelopment, é composto por 10 apartamentos.
No piso superior, há uma cobertura com status de patamar particular, com uma entrada separada, dois terraços e uma entrada para seu próprio estacionamento, que pode acomodar três carros ao mesmo tempo.
5. "Torre" Federação ". Leste"
Preço: 2, 2 bilhões de rublos
Área: 2181 m2 m
Na torre mais alta, "Moscow City" é uma cobertura exclusiva que elevará o proprietário a uma altura inatingível, no sentido literal da palavra.
A Federation Tower, o edifício mais alto da Rússia, consiste em dois arranha-céus projetados em um único estilo de composição. O primeiro deles é chamado de "Oeste" e atinge 242,4 metros de comprimento. E sua irmã mais velha, "Vostok", cresceu para 373,7 metros. Então, da cobertura, com certeza, uma vista deslumbrante.
4. Garnet Lane, Edifício 8, página 4
Preço: 2, 3 bilhões de rublos
Área: 952 m2 m
Uma pequena casa de elite (em número de residentes, e não na área) "Granite Palace" está localizada em uma aconchegante rua lateral do distrito Presnensky da capital. Existem apenas 17 apartamentos, dos quais você pode ver a praça ou o pátio da antiga mansão do boyar Morozova.
No primeiro andar da casa, há entretenimentos masculinos - um clube de charutos e uma sala de bilhar; no segundo, um salão de mulheres, uma biblioteca e uma sala de jogos para crianças. Os moradores que gostam de entretenimento mais ativo podem ir até o porão e se exercitar na academia, na piscina e depois visitar o banho turco ou a sala de massagens.
E a principal característica do "Palácio das Romãs" são dois duplex com um pátio lindamente decorado.
3. Malaya Bronnaya, edifício 15
Preço: 2, 4 bilhões de rublos
Área: 498 m2 m
Os interiores refinados desta casa são complementados por enormes janelas panorâmicas e lareiras de madeira reais. O desenvolvedor foi a empresa LidEstate, de propriedade de Andrei Matalyge.
Para construir um complexo de luxo, o desenvolvedor, com a permissão das autoridades de Moscou, demoliu a propriedade histórica de Anna Neklyudova, apesar dos protestos dos moscovitas, que consideraram isso um crime contra a história da cidade.
2. Milk Lane, edifício 7
Preço: 2, 6 bilhões de rublos
Área: 1000 sq. m
A casa, que vende um dos apartamentos mais caros da Rússia, está localizada no distrito de elite de Ostozhenka. A habitação lá custa tanto quanto muitos russos não podem ganhar na vida, então a seção entre o aterro de Ostozhenka e Prechistenskaya é oficialmente chamada de Milha de Ouro.
Em um apartamento enorme e super caro, não há muitos quartos - existem apenas 6 deles, mais três quartos e três banheiros. E na casa onde ela está, apenas seis apartamentos.
1. Cobertura no complexo multifuncional Tsarev Sad
Preço: 4,8 bilhões de rublos
Área: 1683 sq. M. m
O luxuoso complexo no aterro de Sofiyskaya inclui 68 apartamentos ultra premium. E 44 deles oferecem vistas excelentes do Kremlin, da Descida Vasilyevsky, da Catedral de São Basílio e do Parque Zaryadye.
Surpreendentemente, o status do local não ajudou o Jardim do Czar a encontrar seus moradores pela primeira vez. O projeto mudou de proprietário várias vezes e está inacabado há muito tempo. Por fim, Sberbank, que agia como um credor dos desenvolvedores, estava cansado disso, e ele resolveu resolver o assunto com suas próprias mãos.
Foi criado um estacionamento subterrâneo para 246 carros para quem mora no Tsarevsky Sad. Foi criada uma infraestrutura cuidadosa, incluindo escritórios, restaurantes, lojas, uma academia e spa.
As áreas comuns foram projetadas pelo famoso arquiteto francês Pierre-Yves Rochon. E, claro, o território do complexo está fechado e bem guardado.
A propósito, além do apartamento mais caro em Moscou, existem vários outros apartamentos no valor de cerca de 4 bilhões de rublos no complexo.
O apartamento alugado mais caro em Moscou
Para aqueles que não podem pagar bilhões de apartamentos, existe a opção de comprar moradias de elite em Moscou por um tempo. Segundo a agência INCOM-Real Estate, o custo do aluguel do apartamento mais caro em Moscou é de apenas 750 mil rublos.
A habitação Elite está localizada na rua Mosfilmovskaya, no complexo residencial "Vorobyovy Gory". A área de cobertura de 290 metros quadrados. m) Foram feitos reparos no estilo clube, por isso é adequado para uma vida tranquila de um milionário e para festas barulhentas da "juventude de ouro".
